Qui sommes-nous ?
La société "Marie Investment" a été créée après de nombreuses expériences et aspirations de son fondateur et de son associée, après 15 ans dans l'entrepreneuriat immobilier et le monde de l'investissement.
"Marie Investment" se concentre sur la création de valeur en adoptant une approche active dans la gestion d'actifs et de biens immobiliers. Dans chaque transaction, la structure vise un TRI (Taux de Rendement Interne) dépassant 20% pour ses investisseurs.
Après 15 ans à apprécier les marchés immobiliers français et européens et avec une crise immobilière en Europe, il était temps de chercher où nous pourrions trouver et offrir les meilleurs rendements pour nos investisseurs.
Après des années de recherche et d'analyse à l'échelle mondiale, nous sommes convaincus que Dubaï est L'ENDROIT à ne pas manquer, et où nous pouvons réaliser des rendements très attractifs !
Nous avons pris un temps certain pour apprendre le marché immobilier local, nous entourer d'agents immobiliers, d'artisans, d'entrepreneurs et de contacts locaux dans des domaines connexes (fiscalité, bancaire, assurance, administratif, rénovation, etc.) afin d'assurer un soutien parfait et des rendements optimisés !
Le Fondateur
Julien MARIE, CEO et Fondateur de Marie Investment : il est entrepreneur dans le domaine de l'immobilier depuis plus de 15 ans, ayant réalisé/accompagné plus de 600 transactions et ayant accompagné de nombreux investisseurs dans leurs projets d'investissement immobilier rentables.
S'appuyant sur cette expérience, il a décidé de lancer Marie Investment afin d'offrir des investissements de meilleure qualité, avec un meilleur TRI, et de s'y consacrer à 100%.
Pourquoi Dubaï ?
Dubaï est l'un des sept émirats qui composent les Émirats arabes unis. Sa situation sur la côte sud-est du golfe Persique en fait un centre idéal au Moyen-Orient pour les voyages et les affaires.
Actuellement, c'est le centre économique des Émirats arabes unis et l'une des principales destinations touristiques et commerciales au Moyen-Orient. Son économie est diversifiée, le commerce, le tourisme, l'immobilier et les services financiers jouant un rôle significatif.
Internationalement reconnue pour son tourisme (Burj Khalifa, Palm Jumeirah, The World, etc.) et son immobilier extravagant (hôtels de luxe, centres commerciaux, impressionnants gratte-ciel), Dubaï bénéficie d'un climat hivernal doux mais très chaud en été. Elle est réputée pour sa sécurité inébranlable, son infrastructure ultra-moderne, son enseignement international et ses installations médicales avancées.
Le "Dubai 2040 Urban Master Plan" vise à façonner le développement futur de Dubaï en tant que ville durable, intelligente et résiliente d'ici 2040.
Parmi les projets clés figurent une planification urbaine équilibrée, une amélioration de l'infrastructure de transports, des mesures de durabilité environnementale, une diversification économique axée sur des secteurs tels que la technologie et le tourisme, l'amélioration de la qualité de vie grâce à des installations récréatives et des services de santé, ainsi que la position de Dubaï en tant que centre mondial de l'innovation et de la technologie.
Actuellement, Dubaï compte une population de 3,5 millions d'habitants. En tenant compte de la croissance de la ville et de son plan de développement pour 2040, il est prévu que l'émirat de Dubaï dépassera une population de 6 millions d'habitants.
Pourquoi rénover des biens à Dubaï ?
L'immobilier de Dubaï, même si récent, est comparé à de nombreuses grandes capitales dans le monde, vieillissent très vite.
L'avancée technologique, du confort et du luxe avançant à une vitesse folle, le style de vie actuelle ne ressemble aucunement au style de vie d'il y a 20 ou 30 ans à Dubaï.
Les propriétés cibles sont anciennes, avec un style arabic qui ne plait pas à la majorité des habitants (plus de 90% d'expatriés), mais dans une zone très recherchée et saturées, où il ne peut pas y avoir de nouvelle construction ou très difficilement.
La stratégie implique une rénovation complète des biens cibles, pour les rénover dans un style luxueux européen/usa bien plus apprécié et recherché, dans un secteur à forte demande.
Fort de cette rénovation, nous attirerons les "cash buyers" qui souhaitent un style de vie luxueux, soigné, dans des emplacements privilégiés.
Notre forte valeur ajoutée détermine la plus value que réaliseront nos investisseurs.